Кадастърът влиза в дигиталната ера: Подготвят единна цифрова карта на България
България се подготвя за една от най-мащабните реформи в областта на устройственото планиране и кадастъра. Според заложените мерки в управленската програма за периода 2026–2030 г., държавата ще изгради единна цифрова информационна система, която ще обедини кадастралните карти, устройствените планове, инфраструктурните данни и административните регистри в обща платформа.
Сред основните цели е създаването на Единна информационна система по устройство на територията, която ще дигитализира процесите по планиране, проектиране и издаване на разрешения за строеж. Предвижда се въвеждането и на 3D кадастър, както и изграждането на т.нар. „цифрови двойници“ на населени места и инфраструктура – технология, която вече се използва в редица европейски държави.
Реформата включва и създаването на публичен портал по устройство на територията, чрез който гражданите, инвеститорите и общините ще могат онлайн да получават достъп до общите и подробните устройствени планове, кадастралната карта, техните изменения и инвестиционните проекти в процес на съгласуване. Очакванията са това значително да повиши прозрачността и да намали административната тежест.
До 2030 година държавата си поставя за цел кадастралната карта да обхване 97% от територията на страната. Предвидени са още актуализиране на кадастралните данни, синхронизация с общинските регистри, модернизиране на геодезическите мрежи и дигитализация на 133 устройствени плана.
Планира се и внедряване на BIM (Building Information Modeling) в администрацията. Това ще позволи инвестиционните проекти да се подават и разглеждат в цифров формат чрез триизмерни модели, което се очаква да ускори процедурите, да намали грешките и да подобри контрола върху строителния процес.
Според експерти промените ще улеснят както собствениците на имоти и инвеститорите, така и общините и строителния сектор, като създадат по-бързи административни услуги, по-точна кадастрална информация и по-прозрачно управление на територията.
Бояна Бояджиева
